你只管做生意，
其余的事，AI 管家替你办
找仓、看园区、约看仓，入驻后报修、找客户、对接资金与政策——对 AI 管家说一句话，它来办。
回答以已核实的园区资料为准 · 7×24 小时在线 · 办不了的，转给招商顾问
这些事，不用再自己跑
招商、报修、账单、政策、融资……园区里要办的事，直接对 AI 管家说就行。
AI 从公开信息里找出正在找货源、找仓库的企业，整理成名单，连开场白都替你写好；联系谁，由你定。高星园区里有 3000 多家经营商户，本身就是现成的客户群，AI 也会帮你找到合适的下家。
AI 对比你的历史用量和同类企业，指出异常的电表和时段；仓位、车辆、人手也是一样，排得更满，少跑空趟。
一句话报修，自动派单、跟进、验收，全程有记录；合同到期、资质年审、政策申报，AI 提前提醒你。
AI 先帮你判断符不符合条件，再对接合适的合作方：政策咨询、融资、财税、法务。
你的客户也能用：商户电子名片、AI 导购、司机预约进园、3D 导览，让买家、货主、司机更容易找到你、来到你这里。
需要什么服务，园区帮你对接
金融、财税、法务、人力、物流、直播电商、软硬件……不用再到处找人。告诉 AI 管家你要什么，它帮你对接合适的合作方。
- 一句话说清需求说出你要办的事，不用先弄明白该找谁。
- 对接合适的合作方按你的需求对接，报价和条件由合作方与你直接确认。
- 办不成的，转给运营团队AI 办不了的事，转给园区运营团队处理，不会让你无处可问。
运营管理的园区组合
查看各园区的规模、业态与招商信息，支持在线咨询与预约看仓。
数据驱动的园区招商与运营体系
招商、资产与入驻服务共用同一套主数据与权限体系，各环节均可追溯。
招商获客与客户管理
覆盖线索获取、分配、跟进到签约的全过程：每一位意向客户都有明确的对接人，每次跟进均有记录。
- 空间招商与租赁代理
- 看仓接待与客户跟进
- 渠道协同与联合招商
园区资产运营与物业运维
以空间为单位管理资产与租赁状态，并为入驻企业提供日常运营与服务支持。
- 园区运营管理
- 物业运维管理
- 商业综合体管理服务
- 入驻企业服务（含报修与投诉建议受理）
想让空间和企业数字化，我们也能交付
为园区业主和企业提供四类技术服务。
网络技术服务
园区、仓库和办公区的网络与设备联网，从规划部署到日常运维。
AI 数据大模型
面向园区与物流场景做数据治理和大模型应用，也可以用你的数据训练专属模型，算力自备或按需租用。
已在云仓汇海自己的园区运行网络与信息安全软件开发
账号、权限、数据隔离、操作留痕，从系统设计之初就做进去，而不是事后补。
已在云仓汇海自己的园区运行信息技术咨询服务
从你的业务出发：哪些该上系统，先上哪个，怎么和现有流程接起来，讲清楚再动手。
智能仓储管理系统（WMS）和运输管理系统（TMS）以物联网应用服务为技术底座，让物流全流程可视化、数字化，为客户提供实时的数据支持与决策依据。涉及专项资质的服务，我们与具备相应资质的合作伙伴共同交付。
查看平台架构与已上线功能
从运营里长出来的数字化平台
我们自己运营园区，所以平台里的每个功能，都来自现场真正要办的事：招商跟进、租约、缴费、报修、巡检。网页后台、小程序和企业微信，用同一个账号、同一份数据。
往下一层，物联网应用服务把设备接进来、把数据采上来，AI 数据大模型读懂这些数据，把实时数据和决策依据交到管理者手里。
与业主和合作伙伴的合作方式
招商与资产运营托管
将招商、运营与运维整体托付，通过资产台账与出租数据掌握空间去化与资产状态。
渠道协同与联合招商
与云仓汇海招商团队及客户资源协同，提升空间去化效率。
结构化的园区运营数据
按合作约定提供园区出租与运营数据，为资产估值、投后管理提供依据。
技术服务与数字化咨询
网络技术服务、AI 数据大模型、信息安全软件开发与信息技术咨询，按合作约定交付。
从咨询到入驻
咨询了解
浏览园区，咨询 AI 管家。
需求登记
提交看仓需求，招商顾问将通过电话或企业微信与您联系。
实地看仓
招商顾问陪同勘察空间，并与您确认使用条件。
签约入驻
入驻后，通过小程序接收公告并办理报修等服务请求。
专注产业园区的
运营与数字化
云仓汇海聚焦工商业地产与产业园区的招商、运营和数字化，以自研平台连接招商、资产与服务，现运营管理长沙、唐山等地园区。
集团统筹战略、技术与数字化平台；各园区项目由属地项目公司负责招商、运营与运维。
留下您的看仓需求
填写以下信息，招商顾问会尽快与您联系，安排实地看仓。