运营案例 · 电商物流产业园
湖南高星
智慧产业园
云仓汇海运营管理的现代化智慧物流产业园，坐落于长沙国家湘江新区。
103亿元
总投资额
4600亩
规划用地面积
五星级
中国五星级仓库评级
500万吨
年货运吞吐量
关于园区
五维一体智慧物流枢纽
市场为龙头、仓储为基础、物流为核心、电商为纽带、增值服务为导向。
湖南高星智慧产业园位于湖南省长沙市国家湘江新区（望城经济开发区），于2012年8月启动建设。园区由和立东升集团投资开发，总规划用地4600亩，总投资103亿元，是区域物流基础设施的标杆项目。
作为直接运营方，云仓汇海负责园区的租赁管理、租户服务及智慧园区系统运营。园区是湖南省内唯一获评“中国五星级仓库”的物流产业园，彰显了其高标准的仓储与物流服务能力。
园区构建了“市场为龙头、仓储为基础、物流为核心、电商为纽带、增值服务为导向”的五维一体现代化智慧物流产业生态，带动就业超30000人次，年交易额近千亿元。
投资方/开发方和立东升集团
所在地湖南省长沙市国家湘江新区
园区定位五维一体现代化智慧物流产业园
评级中国五星级仓库
启动时间2012年8月
园区板块
四大核心功能板块
涵盖物流、商贸、城市综合体及总部经济的多元化功能布局。
01 / 物流
高星智慧物流区
5G智慧物流示范园区，分四期开发，涵盖标准仓、双层库及冷链中心。
- 规划建筑面积56万方
- 含大数据中心/冷链仓储中心
- 电商仓库配送中心
02 / 商贸
高星现代商贸区
千户云集专业市场，招商率100%，汇聚众多品牌与商户。
- 3000多家经营商户
- 4000多个品牌入驻
- 招商率100%
03 / 城市
高星西铁新城
50万方城市综合体，含甲级写字楼、主题商业街及星级酒店。
- 甲级写字楼
- 主题商业街
- 星级酒店
04 / 总部
高星总部基地
“十四五”期间规划的科技创新+总部经济区，聚焦数字创新与财税平台。
- 聚焦数字创新/网红直播
- 已引进兴盛优选、金鹰科技产业园
- 2020年12月27日正式授牌
运营数据
当前资产表现
云仓汇海内部资产/租赁台账实时统计数据。
42万
总可租面积（平方米）
37.3万
已出租面积（平方米）
1361
在管商户数（家）
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